マンションを売却する前には掃除をしたほうが良い？

マンションの売却の前にリフォームを行う必要性は場合によりけりですが、掃除に関しては欠かさずに行ったほうが良いでしょう。

マンションを売却する前に掃除をしよう

マンションを買う方からしてみれば人生に数回しかない大きな買い物です。
当然状態の良い、きれいなマンションを希望しますよね。
掃除をすることだけでも印象は大きく変わってくるはずです。

・買主が内覧する時に好印象を与えられる
・売却の査定で少しでも金額がアップする可能性がある

売却前の掃除やクリーニングには上記のメリットがあり、トイレや台所などの水回り部分、ガスレンジや換気扇のハウスクリーニングは特に優先的に行った方が良いでしょう。

自分で掃除して綺麗に見せるのは限界があるので、以下のような手段で専門の業者を探すことも選択肢として有効かもしれません。

・自分で有名チェーンのサイトから直接依頼したり、様々な業者が紹介されている比較サイトを参考に依頼する
・仲介を依頼した不動産業者に提携しているそうじ専門業者を紹介してもらう

ハウスクリーニングや廃品回収は意外とトラブルが起こりやすく、「思った以上に高い」「全く綺麗になっていない」といった事態を避けるためにも慎重に決めなければなりません。

売り先行パターンのマンション売却で掃除は必要？

売り先行パターンでマンションを売却する場合には、売ってから新しい家を購入したり引っ越し先を探したりすることとなります。よって内覧の段階では生活感たっぷりの自宅を見せるケースもあるでしょう。

このケースでもある程度の掃除は必要です。掃除をするのとしないのとで買主さんからの評価が大きく変わるからです。

自宅を掃除する際に押さえておきたい幾つかのポイントを以下でまとめてみました。

・第一印象を良くするためにも玄関は特に入念に掃除をしておく
・部屋を少しでも広く見せるために不要なものは捨てて片付けておく
・「電球が切れていないか？」「部屋全体が暗くないか？」という点をチェックする
・リビングはカーテンを開けて広く見せ、見られたくないものは別の場所に隠す
・レンジや換気扇などの油汚れを落として清潔感のあるキッチンにする
・浴槽やトイレのカビや水垢を除去する（臭いがないかどうかも確認）
・バルコニーも同じようにほうきなどを使って綺麗にする

不動産売却を早期に実現したいのであれば、内覧に訪れた見込み客を逃がさないようにするのが大事です。その上で内覧前の掃除は欠かせません。

売却直前に専門業者に依頼するという手段もありますが日頃から部屋の中が汚くならないように掃除や片づけを習慣づけておくことがマンションの印象を良くすることに繋がります。

「素敵な部屋だからここに住みたい」と思わせる努力を是非してみてくださいね。

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