中古マンションを購入後リフォームした場合のメリットは？

近年では不動産の購入の費用負担を抑えるために、中古マンションを購入した後にリフォームをする家族も増えました。

リフォームの種類によっては高額な費用がかかるものの、新築マンションを購入するよりは金額を抑えられるケースが多いためです。

・築年数には拘らずに低価格な中古物件を購入した後に希望する住まいになるよう大幅にリフォームをする
・できる限り築年数が浅い中古物件を購入して一部分だけリフォームする

大きく分ければこの2通りのやり方があります。

又、今はリノベーションされたマンションを購入するという選択もありますよね。

どちらにしても中古マンションやリノベーションマンションは土地や広さの割には値段が新築マンションよりもお手頃です。

リフォームを施すことで間取りや設備を自分の好みに合わせれば理想の住まいを作ることが可能です。

以下でそのメリット・デメリットについて考えてみましょう。

中古マンションを購入してリフォームをするメリット・デメリットは？

中古マンションを購入してフォームをする理由は個人によって異なります。
以下ではメリット・デメリットについて幾つか挙げてみました。

メリット
・人とは違う自分だけの住まいを作ることができる
・自分の好みのデザイン、空間を取り入れることが可能
・新築物件を購入するよりも価格を抑えることができる場合が多い

デメリット
・リフォーム業者の選定、交渉が煩わしい
・中古物件の情報が新築物件に比べて乏しいので希望物件を見つけるのが難しい
・物件自体の耐用年数が新築物件に比べ短い

このようなメリット・デメリットがありますので時間や手間をかけても自分好みの住まいを作っていくことに楽しみを見出せる方には向いてます。

一方なるべく手間をかけたくない、お任せにしたいという方には不向きであると言えるでしょう。

中古マンションを買ってからリフォームするまでの流れ

中古マンションを買ってからリフォームするまでの大まかな流れを以下ではまとめてみました。

①中古マンションを探し価格交渉を行い購入
②物件の状況・予算に合わせてどの部分をどうリフォームしたいのか決めていく
③依頼する業者を探す（今後の住まいを決定付けることになるので選び方が大事）
④リフォームのための詳細な図面や見積もりを業者へと依頼する
⑤工事の請負契約を結び工事に着手
⑥工事が完了した後に引き渡しが行われ入居

まとめ

このように中古マンションを購入しリフォームを行い住まいにする場合には自分好みの住まいを作り上げる楽しみ・醍醐味があります。

反面、引き渡しが行われるまでの手数が掛かり煩雑であったり物件の当たりはずれがある可能性もあります。

メリット・デメリットを十分検討し、理想的な住まいを手に入れてくださいね。

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